San Residence

Relatório do Conselho Fiscal e Consultivo

54 Respostas
Agosto 2024

San Residence - Análise da Pesquisa de Satisfação

Análise detalhada dos dados coletados em agosto de 2024 (54 respondentes). Próxima pesquisa programada para janeiro de 2025 com expectativa de 80+ respostas incluindo Bloco C.

Respostas Coletadas
54

total de respondentes

Avaliação da Síndica
8.7/10

87% avaliam como excelente

Problemas Críticos
5

requerem ação imediata

Avaliação da Construtora
1.1/10

89% avaliam como ruim

Top 5 Problemas Mais Urgentes

Portão de Entrada/Saída

Crítico

Falhas frequentes (3+ vezes) relatadas por 96% dos moradores

Mencionado por 52 de 54 respondentes (96%)

Infiltrações

Alto

Problemas estruturais afetando 89% das unidades em ambos os blocos

Mencionado por 48 de 54 respondentes (89%)

Infraestrutura de Segurança

Alto

Câmeras e controle de acesso considerados inadequados (87% mencionaram)

Mencionado por 47 de 54 respondentes (87%)

Problemas no Elevador

Médio

Quebras frequentes e manutenção inadequada (78% relataram)

Mencionado por 42 de 54 respondentes (78%)

Escoamento de Água

Médio

Acúmulo de água nas escadarias e entradas (46% dos moradores afetados)

Mencionado por 25 de 54 respondentes (46%)
Análise de Sentimento
Síndica
87% positivo
Positivo (87%)Neutro (9%)Negativo (4%)
Construtora
6% positivo
Positivo (6%)Neutro (5%)Negativo (89%)
Equipe de Limpeza
81% positivo
Positivo (81%)Neutro (15%)Negativo (4%)
Segurança
15% positivo
Positivo (15%)Neutro (7%)Negativo (78%)
Frequência dos Problemas
Avaliação da Gestão e Serviços
Síndica
8.7/10
54 avaliações

87% Excelente/Boa

Equipe de Limpeza
8.1/10
54 avaliações

81% Excelente/Boa

Portaria
7.3/10
54 avaliações

65% Boa/Excelente

Ronda
6.9/10
54 avaliações

52% Boa

Conselho
6.8/10
54 avaliações

48% Boa

Administradora
6.2/10
54 avaliações

42% Boa

Construtora
1.1/10
54 avaliações

89% Ruim

Próxima Pesquisa - Janeiro 2025

Meta de Participação

80+

respostas esperadas (2 blocos)

Comparação

100%

dos indicadores

Período

4

meses de evolução

Focos Prioritários para Próxima Análise:

Crítico
  • • Evolução dos Portões (96% afetados)
  • • Progresso das Infiltrações (89% afetados)
  • • Implementação de Segurança (87% insatisfeitos)
  • • Manutenção dos Elevadores (78% problemas)
Importante
  • • Regimento Interno (liberação)
  • • Melhoria da Construtora (89% insatisfeitos)
  • • Escoamento de Água (46% afetados)
  • • Controle de Ruído Noturno (52% afetados)

Novidade: Inclusão do Bloco C

A próxima pesquisa incluirá o Bloco C, aumentando significativamente nossa base de dados e permitindo análises comparativas mais robustas entre os três blocos do condomínio.

Indicadores de Sucesso Esperados:

↓ 60%
Problemas de Portão
↓ 40%
Infiltrações
↑ 70%
Satisfação Segurança
↓ 50%
Problemas Elevador
Nota: Esta análise será comparada com os resultados da próxima pesquisa para identificar tendências, melhorias implementadas e novos desafios. Os dados são apresentados de forma agregada para preservar a privacidade dos moradores. A análise por blocos permitirá identificar diferenças específicas entre as torres.